LEISTUNGEN

LEISTUNGEN

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG

  • Allgemeine Kundenbetreuung in gemeinschaftlichen Belangen vor Ort und über umfangreiche Kommunikationseinrichtungen
  • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung von Optimierungsvorschlägen und Beschaffung von Handwerkerangeboten
  • Kurzfristige Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümerversammlung

JURISTISCHE VERWALTUNG

  • Abschluss und Änderung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
  • Vertretung der Wohnungseigentümer insbesondere bei Hausgeldklagen oder bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen

FINANZ- UND VERMÖGENSVERWALTUNG

  • Einrichtung und Führung einer individuellen und objektbezogenen Buchhaltung
  • Erstellung und Umsetzung von Wirtschaftsplänen und Überwachung der Zahlungsein- und Ausgänge
  • Erstellung einer übersichtlichen und leicht nachvollziehbaren Jahresabrechnung, getrennt nach Mieterkosten und Kosten des Wohnungseigentümers
  • Mündelsichere Anlage und Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder der Instandhaltungsrücklage

TECHNISCHE VERWALTUNG

  • Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung erforderlichen Maßnahmen in Bezug auf das Gemeinschaftseigentum
  • Ermittlung wirtschaftlich sinnvoller Modernisierungsmaßnahmen und Überprüfung möglicher Fördermittel, z. B. für Solar- oder Photovoltaikanlagen
  • Kompetente Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Schlüsselbestellung, Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
  • Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen durch den zuständigen Objektbetreuer

INFORMATIONEN

  • Absprache von geplanten Maßnahmen und Zusammenstellung der Tagesordungspunkte für Eigentümerversammlungen mit dem Verwaltungsbeirat
  • Regelmäßige Besprechung mit den Hausmeistern zur Ermittlung von Verbesserungsmöglichkeiten
  • Auswahl zuverlässiger Handwerker und Abnahme der vereinbarten Leistungen
  • Hier haben Sie die Möglichkeit eine Hausordnung herunterzuladen: » Hausordnung

IMMOBILIENVERKAUF / VERMITTLUNG

  • Als Immobilienverwalter konzentriert sich unsere Tätigkeit auf die optimale Betreuung von Miet- und Eigentumswohnungen, sowie im kleineren Umfang auch von Gewerbeeinheiten.
  • Auf Wunsch unserer Kunden unterstützen wir seit 2016 kostenfrei auch beim Verkauf von Wohnungen. Da uns sämtliche Objektdaten und Unterlagen vorliegen und uns Versammlungsbeschlüsse und Vorgänge in den Eigentümergemeinschaften bestens bekannt sind, können wir Informationen aufwandreduziert für unsere Kunden an unseren Partner, das Immobilienbüro Eger, weitergeben. Mit diesem arbeiten wir bereits seit Jahren vertrauensvoll zusammen. So können wir unseren Service für Sie erweitern, ohne dass unsere Kapazität für die Verwaltungsarbeit eingeschränkt wird.
  • Gerne können wir Sie auch vormerken, falls Sie in einer der von uns verwalteten Wohnanlagen eine Wohnung suchen.

 

UNSERE BROSCHÜRE

Unsere Broschüre virtuell blättern - einfach das Bild unten anklicken !

UNSER TEAM

Markus Wunder

Kundenbetreuung und Geschäftsführung

Maximilian Zimmerer

Kundenbetreuung, Buchhaltung und Versicherungsangelegenheiten

A. Eckert

Mietverwaltung, Buchhaltung